صندوق التنمية العقاري

هو برنامج تمويلي متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية يستهدف العملاء الذين تمت الموافقة على طلباتهم من قبل صندوق التنمية العقارية.

وفقاً لما يلي:

  • يتم تمويل العملاء المستفيدين (من الصندوق) من قبل البنك الأهلي
  • يتم سداد أرباح التمويل من قبل الصندوق عن المستفيد بشكل كلي أو جزئي بناءً على ما يلي
  • عدد أفراد الأسرة
  • مستوى الدخل
  • مدة التمويل
  • مبلغ التمويل
  • يكون الدعم بنسبة 100% لمنخفضي ومتوسطي الدخل وذلك حسب أنظمة ولوائح الصندوق.
  • يكون الدعم بتحمل الصندوق سداد الأرباح المترتبة على مبلغ تمويل يصل إلى 500 ألف ريال بحد أقصى.

مزايا برنامج التمويل المدعوم

  • مجاز من الهيئة الشرعية
  • بالإمكان زيادة مدة التمويل حتى 25 سنة كحد أقصى على أن يتحمل العميل المستفيد كافة الأرباح المترتبة ذات الصلة بالزيادة عن مدة التمويل المعتمدة من صندوق التنمية وهي 20 سنة.
  • الحد الأقصى للتمويل حسب سياسة البنك 4,000,000
  • الحصول على تمويل عقاري وتمويل شخصي معاً (2 في 1)
  • تمويل عقاري حتى 75 سنة عند نهاية مدة التمويل
  • متوفر بالصيغ التمويلية التالية حسب المنتح:
  • مرابحة
  • تورق

 

أمثلة عن كيفية احتساب التمويل المدعوم

مبلغ التمويل 590,000 عميل بدون دعم عميل مدعوم عميل بدون دعم عميل مدعوم
قيمة التمويل المدعوم 0 500,000 0 500,000
مدة التمويل بالسنوات 20 20 25 25
إجمالي الدعم 0 291,000 0 291,000
إجمالي الأرباح 374,060 343,380 476,575 429,225
الربح المدعوم شهرياً 0 1,212.5 0 1,212.5 لمدة 20 سنة
القسط الشهري 4,016 3,889 3,525.25 3,397.4
تحمّل العميل الشهري 4,016 2,676.5 3,525.25 2,184.9 لمدة 20 سنة / 3,397.4 لمدة 5 سنوات

 

* تطبق الشروط و الأحكام

** معدل النسبة السنوي يبدأ من %4.74 محتسب على مبلغ التمويل 590,000 ريال ولمدة 10 سنوات لمستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية, شاملاً الرسوم الإدارية ورسوم التقييم (1% من قيمة التمويل أو 5,000 ريال أيهما أقل)

لمزيد من التفاصيل والاطلاع على أمثلة احتساب المنتجات التمويلية، الرجاء زيارة موقع البنك الإلكتروني أو الاتصال على هاتف التسويق 8002441005

 

إجراءات برنامج التمويل المدعوم

  • يقوم العميل بالحصول على موافقة صندوق التنمية العقارية حيث تصله رسالة نصية من الصندوق.
  • يتقدم العميل إلى أي من فروع البنك الأهلي للتقدم بطلب التمويل العقاري المدعوم بالشراكة مع صندوق التنمية العقارية.
  • يتم تقييم العقار الذي إختاره العميل.
  • تتم موافقة البنك و الصندوق آنيا و آليا على طلب العميل و إشعار العميل مباشرة بقيمة الدعم.
  • يتم شراء العقار من المالك و فتح حساب التمويل.
  • عند استحقاق الأقساط الشهرية يتم تحصيل الأقساط من حساب العميل
  • يقوم الصندوق بتحويل قيمة الدعم الشهري لحساب العميل.

 

شروط التمويل المدعوم

الحصول على موافقة مسبقة من صندوق التنمية العقاري

 

حاسبة التمويل المدعوم

لمعرفة الدعم الشهري من قبل صندوق التنمية العقارية الرجاء زيارة "حاسبة الدعم" من هنا.

 

أو تقدم لزيارة أقرب فرع للبنك الأهلي. أو اتصل على الرقم المجاني 8002441005