برنامج 2 في 1 - تمويل شخصي وعقاري معا
يمكنك دمج التمويل العقاري مع التمويل الشخصي للحصول على مبلغ تمويل أكبر.
الميزات والفوائد
خاصية 2 في 1
هو منح مبلغ تمويل شخصي وتمويل عقاري معاً يساعدك في الحصول على سيولة نقدية ومبلغ تمويل عقاري أكبر في نفس الوقت.
مثال توضيحي (1) (بدون الاشتراك في خاصية 2 في 1 ):
إذا كان راتب العميل حاليا هو 10,000 ، ويرغب العميل في الحصول على تمويل شخصي بهدف الحصول على سيولة نقدية وتمويل عقاري معاً، سوف يحصل العميل على تمويل شخصي بمبلغ 188,800 وتمويل عقاري بمبلغ 463,961 فقط.
مثال توضيحي (2) (بالاشتراك في خاصية 2 في 1):
إذا كان راتب العميل حاليا هو 10,000 ، ويرغب العميل في الحصول على تمويل شخصي بهدف الحصول على سيولة نقدية ومبلغ تمويل عقاري أكبر، سوف يحصل العميل على تمويل شخصي بمبلغ 188,800 وتمويل عقاري أكبر بمبلغ 1,035,550 .
أمثلة لشرائح رواتب مختلفة تبين كيفية الاستفادة من خاصية 2 في 1 في حال يريد العميل الحصول على تمويل شخصي وتمويل عقاري معاً
| راتب العميل | مبلغ التمويل الشخصي | مبلغ التمويل العقاري | مدة التمويل العقاري/ سنة | قسط التمويل الشخصي لمدة 5 سنوات | قسط التمويل العقاري لمدة 5 سنوات | قسط التمويل العقاري لباقي السنوات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,000 | 94,350 | 474,700 | 30 | 1,650 | 1,350 | 2,500 |
| 7,000 | 132,000 | 664,600 | 30 | 2,310 | 1,890 | 3,500 |
| 8,000 | 151,000 | 771,300 | 30 | 2,640 | 2,160 | 4,000 |
| 10,000 | 188,800 | 1,035,550 | 30 | 3,300 | 2,700 | 5,500 |
| 12,000 | 226,600 | 1,242,600 | 30 | 3,960 | 3,240 | 6,600 |
| 14,000 | 264,400 | 1,449,700 | 30 | 4,620 | 3,780 | 6,421 |
| 15,000 | 283,300 | 1,682,300 | 30 | 4,950 | 4,050 | 9,000 |
| 20,000 | 377,700 | 2,243,100 | 30 | 6,600 | 5,400 | 12,000 |
كيفية احتساب أقساط خاصية 2 في 1:
أقساط الفترة الأولى تتكون من قسطين منفصلين (أحدهما للتمويل الشخصي والآخر للتمويل العقاري):
- مبلغ قسط التمويل الشخصي يستمر حتى انتهاء فترة التمويل الشخصي .
- مبلغ قسط التمويل العقاري يستمر حتى فترة سداد التمويل الشخصي.
أقساط الفترة الثانية (فترة السداد المتبقية من التمويل العقاري):
- يمثل مبلغ قسط التمويل العقاري 55% من الدخل الشهري ويستمر حتى انتهاء فترة السداد.
- رسم بياني توضيحي لأقساط خاصية 2 في 1 لعميل دخله الشهري 10,000
ملاحظات عامة:
- يمكن سداد مبلغ التمويل الشخصي خلال 5 سنوات أو أقل حسب رغبة العميل والشروط والأحكام.
- يمكن سداد مبلغ التمويل العقاري خلال 30 سنة أو أقل حسب رغبة العميل والشروط والأحكام.
- في حالة وجود تمويل شخصي قائم، يمكن للعميل أيضاً الحصول على تمويل عقاري أكبر من خلال خاصية 2 في 1.
- الأمثلة المذكورة غير ملزمة ومستخدمة للتوضيح فقط حيث تختلف مبالغ التمويل والأقساط حسب شريحة العميل وجهة عمله والملاءة المالية.
* تطبق الشروط والأحكام
** معدل النسبة السنوي يبدأ من %6.86 محتسب على مبلغ التمويل 590,000 ولمدة 10 سنوات لمستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية, شاملاً الرسوم الإدارية ورسوم التقييم (1% من قيمة التمويل أو 5,000 أيهما أقل)
أو تقدم لزيارة أقرب فرع للبنك الأهلي أو اتصل على الرقم المجاني 8002441005
حاسبة التمويل
حاسبة التمويل العقاري
قيمة العقار
الدفعة الأولى
*5% - 30% كحد أقصى من قيمة العقار
0
0
مدة التمويل (بالأعوام)
1
30
قدم طلبك للحصول على التمويل العقاري عبر تطبيق عقار الأهلي موبايل دون أي عناء وعلى مدار الساعة.
برامج التمويل العقاري
خدمات التمويل العقاري
معدلات النسبة السنوية
استعرض نطاق الأسعار والعمليات الحسابية المرتبطة بمنتجات التمويل والادخار المتوفرة لدينا.
