برنامج 2 في 1 - تمويل شخصي وعقاري معا

يمكنك دمج التمويل العقاري مع التمويل الشخصي للحصول على مبلغ تمويل أكبر.

الميزات والفوائد

خاصية 2 في 1

هو منح مبلغ تمويل شخصي وتمويل عقاري معاً يساعدك في الحصول على سيولة نقدية ومبلغ تمويل عقاري أكبر في نفس الوقت.

مثال توضيحي (1) (بدون الاشتراك في خاصية 2 في 1 ):

إذا كان راتب العميل حاليا هو 10,000 ريال، ويرغب العميل في الحصول على تمويل شخصي بهدف الحصول على سيولة نقدية وتمويل عقاري معاً، سوف يحصل العميل على تمويل شخصي بمبلغ 188,800 ريال وتمويل عقاري بمبلغ 463,961 ريال فقط.

مثال توضيحي (2) (بالاشتراك في خاصية 2 في 1):

إذا كان راتب العميل حاليا هو 10,000 ريال، ويرغب العميل في الحصول على تمويل شخصي بهدف الحصول على سيولة نقدية ومبلغ تمويل عقاري أكبر، سوف يحصل العميل على تمويل شخصي بمبلغ 188,800 ريال وتمويل عقاري أكبر بمبلغ 1,035,550 ريال.

أمثلة لشرائح رواتب مختلفة تبين كيفية الاستفادة من خاصية 2 في 1 في حال يريد العميل الحصول على تمويل شخصي وتمويل عقاري معاً

راتب العميل	مبلغ التمويل الشخصي بالريال	مبلغ التمويل العقاري بالريال	مدة التمويل العقاري/ سنة	قسط التمويل الشخصي لمدة 5 سنوات بالريال	قسط التمويل العقاري لمدة 5 سنوات بالريال	قسط التمويل العقاري لباقي السنوات بالريال
5,000	94,350	474,700	30	1,650	1,350	2,500
7,000	132,000	664,600	30	2,310	1,890	3,500
8,000	151,000	771,300	30	2,640	2,160	4,000
10,000	188,800	1,035,550	30	3,300	2,700	5,500
12,000	226,600	1,242,600	30	3,960	3,240	6,600
14,000	264,400	1,449,700	30	4,620	3,780	6,421
15,000	283,300	1,682,300	30	4,950	4,050	9,000
20,000	377,700	2,243,100	30	6,600	5,400	12,000

كيفية احتساب أقساط خاصية 2 في 1:

أقساط الفترة الأولى تتكون من قسطين منفصلين (أحدهما للتمويل الشخصي والآخر للتمويل العقاري):

مبلغ قسط التمويل الشخصي يستمر حتى انتهاء فترة التمويل الشخصي .
مبلغ قسط التمويل العقاري يستمر حتى فترة سداد التمويل الشخصي.

أقساط الفترة الثانية (فترة السداد المتبقية من التمويل العقاري):

يمثل مبلغ قسط التمويل العقاري 55% من الدخل الشهري ويستمر حتى انتهاء فترة السداد.
رسم بياني توضيحي لأقساط خاصية 2 في 1 لعميل دخله الشهري 10,000 ريال

ملاحظات عامة:

يمكن سداد مبلغ التمويل الشخصي خلال 5 سنوات أو أقل حسب رغبة العميل والشروط والأحكام.
يمكن سداد مبلغ التمويل العقاري خلال 30 سنة أو أقل حسب رغبة العميل والشروط والأحكام.
في حالة وجود تمويل شخصي قائم، يمكن للعميل أيضاً الحصول على تمويل عقاري أكبر من خلال خاصية 2 في 1.
الأمثلة المذكورة غير ملزمة ومستخدمة للتوضيح فقط حيث تختلف مبالغ التمويل والأقساط حسب شريحة العميل وجهة عمله والملاءة المالية.

* تطبق الشروط والأحكام

** معدل النسبة السنوي يبدأ من %6.86 محتسب على مبلغ التمويل 590,000 ريال ولمدة 10 سنوات لمستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية, شاملاً الرسوم الإدارية ورسوم التقييم (1% من قيمة التمويل أو 5,000 ريال أيهما أقل)

أو تقدم لزيارة أقرب فرع للبنك الأهلي أو اتصل على الرقم المجاني 8002441005