التعريف | اضافة الدعم الشهري على الأرباح المتبقية للمستفيد من أصل التمويل من قبل
الصندوق على الحسابات التمويل العقاري القائمة لدى البنك الأهلي (عقود
الاجارة و المرابحة) حيث يسمح الصندوق للعملاء المؤهلين استلام الدعم على تمويل
عقاري قائم من البنك. |
| الهدف من الخاصية | خاصية يوفرها صندوق التنمية تساهم في تخفيف عبىء الأرباح على العملاء بتحويل
الدعم المقرر من الصندوق على الربح الى التمويل العقاري القائم مع الممول العقاري. |
| نوع التمويل | إجارة - مرابحة |
تحسين برنامج المتقاعدين
| التعريف | هو برنامج لقبول العملاء المتقاعدين حيث تم تغيير سياسة المنح للعميل بتمديد سن المنح للعميل إلى 70 سنة, و تخفيض الحد الأدنى للدخل من 10,000 إلى 4,000 . |
| الهدف من الخاصية | - تمديد سن التقاعد للعميل الى 70 سنة.
- تخفيض الحد الأدنى للدخل الى 4,000 ريال بعد التقاعد.
|
| نوع التمويل | مرابحة - تورق |
خاصية التمويل الممتد
| التعريف | تمويل عقاري من البنك ممتد إلى مابعد سن التقاعد حتى عمر 70سنة ، عند التقاعد يتم تخفيض القسط الشهري حسب دخل العميل بعد التقاعد من التأمينات الاجتماعية والمؤسسة العامة للتقاعد |
| الهدف من الخاصية | زيادة مدة التمويل للعملاء القريبين من سن التقاعد
|
خاصية قسط مخفض خلال فترة البناء
| التعريف | تخفيض القسط الشهري خلال مدة البناء و تمتد إلى سنتين |
| الهدف من الخاصية | تخفيض القسط الشهري خلال مدة البناء
|
خاصية إحتساب الدعم كجزء من الدخل
| التعريف | إحتساب الدعم كجزء من الدخل مما يتيح للعميل مبلغ تمويل أعلى |
| الهدف من الخاصية | زيادة مبلغ التمويل للعميل للحصول على مبلغ 500 الف
|
منتج أرض وقرض
| التعريف | هو منتج تمويلي متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، يمنح العميل تمويل بناء
ذاتي وذلك على أرض مملوكة لوزارة الاسكان وتم تخصيصها للعميل، بحيث يتمكن العميل من
بناء منزله و تحت إشرافه وذلك بالحصول على دفعات نقدية يتم صرفها حسب نسبة مراحل البناء. |
| نوع التمويل | تورق
|
| الشروط | - العميل من مستفيدي صندوق التنمية العقارية
- الأرض مخصصة من وزارة الإسكان
- أقصى مدة تمويل 25 سنة
- العقارات المقبولة هي (فيلا، عمارة سكنية)
- يطبق في جميع المدن المعتمدة من صندوق التنمية العقارية و التي يتم فيها منح اراضي من وزارة الإسكان
|
المستندات | - صورة هوية العميل - خطاب تعريف - إقرار المصاريف و الالتزامات - اقرار سمه للعميل
- صك أو إقرار مساحي (في حال عدم وجود صك) - رخصة بناء - كروكي معتمد - عدد (3) عروض من المقاولين - قرار ذرعة في حالة ان العقار لا يحتوي على صك منفصل - عقد التخصيص موثق من وزارة الاسكان و العميل
|
| آلية العمل | - يتقدم العميل للممول للحصول على المنتج
- تقييم القدرة المالية للعميل
- تقديم 3 عروض من المقاولين
- توقيع العميل على عقد إدارة الحساب الإضافي
- تسجيل مراحل البناء
- رهن الارض لصالح للبنك
- صرف المبالغ للعميل حسب مرحلة البناء و يتم صرف 30% كحد أقصى في كل دفعة
|
قائمة الفروع العاملة لأيام السبت متخصصة فقط في تقديم خدمات متعلقة بالتمويل العقاري
الإفصاح عن نسبة الأرباح لمنتجات التمويل العقاري
اضغط هنا لتجربة أمثلة احتساب التمويل العقاري
* تطبق الشروط والأحكام
** معدل النسبة السنوي 5.21% محتسب على مبلغ التمويل 590,000 ريال و لمدة 10 سنوات , شاملاً الرسوم الادارية و رسوم التقييم (1% من قيمة التمويل او 5000 ريال أيهما أقل)
أو تقدم لزيارة أقرب فرع للبنك الأهلي.
أو اتصل على الرقم الموحد 8002441005
