التعريف | اضافة الدعم الشهري على الأرباح المتبقية للمستفيد من أصل التمويل من قبل
الصندوق على الحسابات التمويل العقاري القائمة لدى البنك الأهلي (عقود
الاجارة و المرابحة) حيث يسمح الصندوق للعملاء المؤهلين استلام الدعم على تمويل
عقاري قائم من البنك. |
| الهدف من الخاصية | خاصية يوفرها صندوق التنمية تساهم في تخفيف عبىء الأرباح على العملاء بتحويل
الدعم المقرر من الصندوق على الربح الى التمويل العقاري القائم مع الممول العقاري. |
| نوع التمويل | إجارة - مرابحة |
تحسين برنامج المتقاعدين
| التعريف | هو برنامج لقبول العملاء المتقاعدين حيث تم تغيير سياسة المنح للعميل بتمديد سن المنح للعميل إلى 70 سنة, و تخفيض الحد الأدنى للدخل من 10,000 إلى 4,000 . |
| الهدف من الخاصية | - تمديد سن التقاعد للعميل الى 70 سنة.
- تخفيض الحد الأدنى للدخل الى 4,000 ريال بعد التقاعد.
|
| نوع التمويل | مرابحة - تورق |
خاصية التمويل الممتد
| التعريف | تمويل عقاري من البنك ممتد إلى مابعد سن التقاعد حتى عمر 70سنة ، عند التقاعد يتم تخفيض القسط الشهري حسب دخل العميل بعد التقاعد من التأمينات الاجتماعية والمؤسسة العامة للتقاعد |
| الهدف من الخاصية | زيادة مدة التمويل للعملاء القريبين من سن التقاعد
|
خاصية قسط مخفض خلال فترة البناء
| التعريف | تخفيض القسط الشهري خلال مدة البناء و تمتد إلى سنتين |
| الهدف من الخاصية | تخفيض القسط الشهري خلال مدة البناء
|
خاصية إحتساب الدعم كجزء من الدخل
| التعريف | إحتساب الدعم كجزء من الدخل مما يتيح للعميل مبلغ تمويل أعلى |
| الهدف من الخاصية | زيادة مبلغ التمويل للعميل للحصول على مبلغ 500 الف
|
منتج أرض وقرض
| التعريف | هو منتج تمويلي متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، يمنح العميل تمويل بناء
ذاتي وذلك على أرض مملوكة لوزارة الاسكان وتم تخصيصها للعميل، بحيث يتمكن العميل من
بناء منزله و تحت إشرافه وذلك بالحصول على دفعات نقدية يتم صرفها حسب نسبة مراحل البناء. |
| نوع التمويل | تورق
|
| الشروط | - العميل من مستفيدي صندوق التنمية العقارية
- الأرض مخصصة من وزارة الإسكان
- أقصى مدة تمويل 25 سنة
- العقارات المقبولة هي (فيلا، عمارة سكنية)
- يطبق في جميع المدن المعتمدة من صندوق التنمية العقارية و التي يتم فيها منح اراضي من وزارة الإسكان
|
المستندات | - صورة هوية العميل - خطاب تعريف - إقرار المصاريف و الالتزامات - اقرار سمه للعميل
- صك أو إقرار مساحي (في حال عدم وجود صك) - رخصة بناء - كروكي معتمد - عدد (3) عروض من المقاولين - قرار ذرعة في حالة ان العقار لا يحتوي على صك منفصل - عقد التخصيص موثق من وزارة الاسكان و العميل
|
| آلية العمل | - يتقدم العميل للممول للحصول على المنتج
- تقييم القدرة المالية للعميل
- تقديم 3 عروض من المقاولين
- توقيع العميل على عقد إدارة الحساب الإضافي
- تسجيل مراحل البناء
- رهن الارض لصالح للبنك
- صرف المبالغ للعميل حسب مرحلة البناء و يتم صرف 30% كحد أقصى في كل دفعة
|
قائمة الفروع العاملة لأيام السبت متخصصة فقط في تقديم خدمات متعلقة بالتمويل العقاري
الإفصاح عن نسبة الأرباح لمنتجات التمويل العقاري
اضغط هنا لتجربة أمثلة احتساب التمويل العقاري
* تطبق الشروط والأحكام
** معدل النسبة السنوي % 5.21 محتسب على مبلغ التمويل 590,000 ريال ولمدة 10 سنوات لمستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية, شاملاً الرسوم الإدارية ورسوم التقييم (1% من قيمة التمويل أو 5,000 ريال أيهما أقل)
لمزيد من التفاصيل والاطلاع على أمثلة احتساب المنتجات التمويلية، الرجاء زيارة موقع البنك الإلكتروني أو الاتصال على هاتف التسويق 8002441005
أو تقدم لزيارة أقرب فرع للبنك الأهلي.
أو اتصل على الرقم الموحد 8002441005
