لمحة عامة

هو برنامج تمويل عقاري تجاري لدعم قطاع الشركات والمنشآت الصغيرة والمتوسطة في البنك، حيث يمنح البرنامج العميل التمويلَ اللازم لشراء عقارات تجارية جاهزة تقع داخل النطاق العمراني من خلال آلية تمويل تتوافق مع الضوابط الشرعية.​

الأنشطة التي يمكن تمويلها من خلال البرنامج

• الصناعة باختلاف أنواعها
  
• الإنشاءات والمقاولات
  
• النقل
  
• الخدمات
  
• المنشآت الطبية (عيادات خاصة – مستشفيات خاصة – مراكز طبية وغيرها)​

أهداف البرنامج

• مساعدة الشركات والمنشآت الصغيرة والمتوسطة بالمملكة في الحصول على تمويل عقاري يمكنها من التوسع في أنشطتها؛ 
  
• المساهمة في تعزيز الوضع التنافسي لشركاتنا ومنشآتنا المحلية مما سينعكس إيجابياً على الاقتصاد الوطني؛ 
  
• توسيع وتطوير أعمال الشركات والمنشآت الصغيرة والمتوسطة في الاستثمار العقاري التجاري؛
  
• التوزيع الأمثل للتدفقات النقدية من النشاط في قطاع العقارات.​

مميزات البرنامج

• برنامج تمويل عقاري متوافق مع صيغ التمويل الشرعية المعتمدة
  
• حلول تمويلية متنوعة
  
• مرونة في السداد لأقساط التمويل
  
• مميزات تنافسية في الأسعار
  
• فترة تمويل تصل إلى 10 سنوات
  
• مبلغ تمويل يصل إلى 25 مليون ريال​

أغراض البرنامج

تمويل الأصول الثابتة

بهدف مساعدة الشركات والمنشآت التجارية الصغيرة والمتوسطة في الحصول على عقار تجاري لتعزيز أعمالها​

صيغ التمويل الشرعية المعتمدة

• تيسير تجاري
  
• مرابحة​

خطوات التمويل

• يتقدم العميل مباشرة إلى البنك بطلب تمويل عقاري تجاري للشركة أو المنشأة مع إرفاق جميع المستندات المطلوبة
  
• يقوم البنك بدراسة طلب العميل وفقاً للمعايير المعمول بها في البنك
  
• في حالة موافقة البنك على منح التمويل المطلوب، يتم توقيع العميل علي اتفاقية تمويل عقاري تجاري
  
• بعد توقيع الاتفاقية، يتم إفراغ العقار لصالح الشركة العقارية بالبنك
  
• يتم توقيع العقود اللازمة لإدارة العقار بين البنك والعميل.​

شروط التقديم على برنامج التمويل العقاري التجاري

1. أن يكون لدى الشركة أو المنشأة قوائم مالية مدقّقة لمدة 3 سنوات
   
2. أن يكون للشركة أو المنشأة كيان قانوني (منشأة فردية – شركة تضامنية – شركة ذات مسؤولية محدودة – شركة توصية بسيطة، أو غيرها)
   
3. عدم وجود سابقة مالية سلبية في تعاملات الشركة أو المنشأة مع البنك الأهلي أو البنوك الأخرى
   
4. أن تكون الشركة أو المنشأة مجدية من الناحية الاقتصادية والمالية والفنية والإدارية
   
5. ألا تقل المبيعات السنوية للشركة أو المنشأة عن 10 مليون ريال سعودي
   
6. أن تنطبق على الشركة أو المنشأة معايير القبول في برنامج التمويل العقاري التجاري​

المستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري تجاري

1. صورة من بطاقة الهوية
   
2. صورة من السجل التجاري
   
3. صورة عقد تأسيس الشركة (إذا كانت المنشأة شركة)
   
4. صورة من القوائم المالية المدققة
   
5. صورة من كشف الحساب البنكي
   
6. وثائق ملكية العقار
   
7. رخصة البناء
   
8. كروكي الموقع
   
9. أي مستندات يراها البنك مهمة للطلب.

لمزيد من المعلومات عن البرنامج، الرجاء الاتصال على الرقم  6462300 012، أو التواصل عبر البريد الإلكتروني: sme@alahli.com​ ، أو التفضل بزيارة أقرب مركز خدمة شركات أو مركز خدمة المنشآت الصغيرة والمتوسطة​